1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
27.7万円/㎡
前年比-11.3%
鹿児島市
27.7万円/㎡
前年比-11.3%
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ダイアパレスグランデージ城西
鹿児島県鹿児島市常盤二丁目
鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩18分
1998年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 70.07㎡の場合
相場
2,354万円
33.6万円/㎡
1,613
2,107
2,600
3,094
AI査定結果
推定相場価格
2,354万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,107万円〜2,600万円
30.1万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレスグランデージ城西
2,098万円（29.9万円/㎡）/ 1階 / 70.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は32.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,098万円 | 29.9万円 | 1階 | 70.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 2,250万円 | 30.3万円 | 3階 | 74.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/22 | 2,300万円 | 31.0万円 | 3階 | 74.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 2,198万円 | 31.4万円 | 1階 | 70.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/10 | 2,480万円 | 32.3万円 | 3階 | 76.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 2,500万円 | 32.5万円 | 3階 | 76.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 2,298万円 | 32.8万円 | 1階 | 70.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 2,348万円 | 33.5万円 | 1階 | 70.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/09 | 2,280万円 | 29.7万円 | 4階 | 76.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 2,398万円 | 34.2万円 | 1階 | 70.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/13 | 2,498万円 | 35.7万円 | 1階 | 70.07㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は31.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ダイアパレスグランデージ城西 鹿児島市常盤二丁目 | 鹿児島中央駅18分 | 2,098万円 | 29.9万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/12 | 日商岩井レジオン城西 鹿児島市原良二丁目 | 高見橋駅27分 | 2,250万円 | 35.2万円 | 63.97㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/16 | 原良第1マンション 鹿児島市原良一丁目 | 鹿児島中央駅25分 | 2,080万円 | 36.8万円 | 56.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/19 | エイルヴィラリベルシティ城西 鹿児島市原良一丁目 | 鹿児島中央駅24分 | 3,100万円 | 36.6万円 | 84.67㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/23 | JGMヴェルデ武南 鹿児島市田上六丁目 | 鹿児島中央駅33分 | 2,000万円 | 24.9万円 | 80.26㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/11 | ニューライフガーデン西坂元 鹿児島市西坂元町 | 桜島桟橋通駅18分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.68㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/10 | ジェネラス薬師 鹿児島市薬師二丁目 | 鹿児島中央駅13分 | 2,150万円 | 35.6万円 | 60.47㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/17 | Fステージ長田 鹿児島市長田町 | 水族館口駅10分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.63㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/14 | シティコア城山 鹿児島市城山町 | 水族館口駅8分 | 1,690万円 | 28.8万円 | 58.78㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/24 | 東和パークハイツ池之上 鹿児島市池之上町 | 鹿児島駅11分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/23 | ニューライフガーデン長田 鹿児島市長田町 | 鹿児島前駅7分 | 2,570万円 | 32.3万円 | 79.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/25 | コンフォートビラ高見馬場 鹿児島市平之町 | 高見馬場駅5分 | 2,400万円 | 31.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/05 | JGMヴェルデ西千石 鹿児島市西千石町 | 加治屋町駅3分 | 2,640万円 | 32.4万円 | 81.5㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/27 | フラワーマンション西鹿児島 鹿児島市唐湊一丁目 | 神田交通局前駅9分 | 2,188万円 | 29.5万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/27 | ニューライフ西鹿児島 鹿児島市唐湊一丁目 | 神田交通局前駅9分 | 2,280万円 | 35.2万円 | 64.72㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/14 | クレアセトル上荒田 鹿児島市上荒田町 | 中洲通駅1分 | 2,980万円 | 35.4万円 | 84.18㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/15 | クレヴィータ高麗橋 鹿児島市高麗町 | 新屋敷駅10分 | 2,980万円 | 34.7万円 | 85.88㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/22 | アスティーナ高麗 鹿児島市高麗町 | 鹿児島中央駅12分 | 2,480万円 | 34.2万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/05 | ジェネラス高麗町 鹿児島市高麗町 | 都通駅10分 | 2,600万円 | 35.4万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス高麗本通り 鹿児島市上之園町 | 中洲通駅8分 | 2,780万円 | 35.8万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/30 | ロフティ堀江町 鹿児島市堀江町 | いづろ通駅8分 | 2,300万円 | 29.6万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/12 | ダイアパレスグランビュー紫原 鹿児島市紫原一丁目 | 純心学園前駅9分 | 2,080万円 | 27.5万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/29 | Fステージ附属小前 鹿児島市郡元一丁目 | 中郡駅2分 | 2,850万円 | 34.4万円 | 82.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/26 | Fステージ松原東 鹿児島市南林寺町 | 新屋敷駅11分 | 2,399万円 | 33.0万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/14 | ダイアパレス下荒田 鹿児島市下荒田二丁目 | 二中通駅9分 | 1,750万円 | 24.5万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/06 | Fステージ鴨池 鹿児島市鴨池一丁目 | 鴨池駅3分 | 2,600万円 | 36.3万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 1戸 | RC |
| 2025/05/21 | エミネンス谷山弐番館 鹿児島市谷山中央七丁目 | 慈眼寺駅13分 | 1,680万円 | 22.9万円 | 73.21㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/03 | エミネンス谷山 鹿児島市谷山中央一丁目 | 谷山駅10分 | 2,590万円 | 33.5万円 | 77.34㎡ | 3LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2025/02/06 | シティコア谷山中央 鹿児島市谷山中央四丁目 | 谷山駅12分 | 2,490万円 | 35.0万円 | 71.19㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/23 | ニューライフ小松原 鹿児島市小松原一丁目 | 笹貫駅6分 | 1,880万円 | 26.9万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/13 | サーパス笹貫 鹿児島市小松原一丁目 | 笹貫駅4分 | 1,880万円 | 26.1万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/04 | サーパス小松原 鹿児島市小松原二丁目 | 谷山駅7分 | 2,380万円 | 29.7万円 | 80.26㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/29 | JGMヴェルデ谷山中央 鹿児島市谷山中央二丁目 | 谷山駅10分 | 2,190万円 | 28.8万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で11.3%下落、鹿児島市では11.3%下落しています。